Zápis ze zasedání zastupitelstva č. 62 z 17. 03. 2025
Přítomni: Martina Caithamelová, Jan Henc, Viktor Machek, Martina Malinová, Ivan Matys, Josef Řehák, Oleg Svatoš, Jan Šunka, Petr Toman
Omluveni:
Ověřovatelé: Martina Malinová, Ivan Matys
Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce konstatováním, že zastupitelé se sešli v usnášeníschopném počtu.
Program:
- Schválení programu zasedání.
- Určení ověřovatelů zápisu.
- Kontrola usnesení z minulého zastupitelstva.
- Schválení Rozpočtového opatření č. 1/2025.
- Schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-6026331/001 mezi obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
- Schválení Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IZ-12-6003883 uzavřené obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
- Informace LOŠBATES.
- Různé.
- Závěr.
Starosta navrhl rozšířit program o následující body:
- Schválení Dohody o poskytnutí finančního příspěvku č. 110 mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
- Schválení Smlouvy o spolupráci mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
- Schválení výběru zhotovitele akce „Udržovací práce na vodní ploše p.č. 71/26 k.ú. Louňovice“.
- Podněty pana ...
1) Zastupitelé schválili program.
2) Starosta určil ověřovatele.
3) Kontrola usnesení z minulého zastupitelstva.
4) Schválení Rozpočtového opatření č. 1/2025.
Jedná se o navýšení příjmů obce o Globální dotaci, dotaci ze Středočeského kraje a poplatky za zřízení věcných břemen.
Návrh usnesení č. 11/2025.
Zastupitelé schválili Rozpočtové opatření č. 1/2025.
Hlasování: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
Usnesení č. 11/2025 bylo přijato.
5) Schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-6026331/001 mezi obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
Jedná se o umístění zařízení distribuční soustavy na pozemcích p. č. 171/4 a 171/32 v k. ú. Louňovice.
Návrh usnesení č. 12/2025.
Zastupitelstvo obce Louňovice schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-6026331/001 mezi obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
Hlasování: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
Usnesení č. 12/2025 bylo přijato.
6) Schválení Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IZ-12-6003883 uzavřené obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
Jedná se o umístění zařízení distribuční soustavy na pozemcích p. č. 171/32, 476/1, 181/17, 181/30 a 181/29 v k. ú. Louňovice.
Návrh usnesení č. 13/2025.
Zastupitelstvo obce Louňovice schvaluje uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IZ-12-6003883 uzavřené obcí Louňovice a ČEZ Distribuce, a.s.
Hlasování: pro: 8 proti: 0 zdržel se: 1
Usnesení č. 13/2025 bylo přijato.
7) Informace LOŠBATES.
Starosta informoval zastupitele o tom, že stavební práce stále probíhají dle harmonogramu. Byla zahájena pokládka kamenné dlažby na parkovišti. Probíhají terénní úpravy venkovního sportoviště a vnitřního atria. Dokončuje se vzduchotechnika v budovách a dělají se podhledy ve třídách. Pokračují práce na dřevěné fasádě.
Zastupitelé vzali informace na vědomí.
8) Schválení Dohody o poskytnutí finančního příspěvku č. 110 mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
Návrh usnesení č. 14/2025.
Zastupitelé schválili uzavření Dohody o poskytnutí finančního příspěvku č. 110 mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
Hlasování: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
Usnesení č. 14/2025 bylo přijato.
9) Schválení Smlouvy o spolupráci mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
Návrh usnesení č. 15/2025.
Zastupitelé schválili uzavření Smlouvy o spolupráci mezi obcí Louňovice a manželi ... (vlastníci pozemku p.č. 190/32).
Hlasování: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
Usnesení č. 15/2025 bylo přijato.
10) Schválení výběru zhotovitele akce „Udržovací práce na vodní ploše p.č. 71/26 k.ú. Louňovice.
Vzhledem k havarijnímu stavu retenční nádrže v ulici U Nádrže, je nezbytné tuto opravit tak, aby nadále plnila funkci k zadržování vody při vydatných deštích apod. Momentální stav je ohrožující pro sousední nemovitosti. Z tohoto důvodu byly osloveny 3 firmy k podání nabídky, termín pro odevzdání nabídek byl 17. 3. 2025, 15 hod. Obec Louňovice v řádném termínu obdržela dvě nabídky. Zastupitelstvo otevřelo a vyhodnotilo obě nabídky. První nabídku učinila firma EKOSTAV HK, s.r.o. s nabídkovou cenou 288.378,90 Kč bez DPH. Druhou nabídku učinila firma POPR spol. s.r.o. s nabídkovou cenou 255.000 Kč bez DPH.
Návrh usnesení č. 16/2025.
Zastupitelé vybrali jako zhotovitele akce Udržovací práce na vodní ploše p.č. 71/26 k.ú. Louňovice firmu POPR spol. s.r.o. s nabídkovou cenou 255.000 Kč bez DPH (308.550 Kč vč. DPH) a pověřují starostu podpisem smlouvy.
Hlasování: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
Usnesení č. 16/2025 bylo přijato.
11) Podněty pana ...
16. 03. 2025 obdržela obec Louňovice emailem několik podnětů od ... s žádostí o jejich neprodlené projednání zastupitelstvem. Podněty jednotlivě viz. níže:
- Kdy dojde ke generální opravě ulice Srbínská? – Zastupitelé konstatují, že rekonstrukce komunikací v Louňovicích jsou prováděny postupně, dle finančních možností obce, dle dokončení zastavěnosti v jejich bezprostředním okolí tak, aby nedošlo hned k jejich poškozování těžkou technikou, dle stupně dořešení majetkoprávních vztahů dotčených komunikací apod. V ulici Srbínská bohužel nejsou dořešeny právě majetkoprávní vztahy. Dokud nebudou pozemky pod komunikací plně v majetku obce, neplánuje obec její rekonstrukci.
- Kdy dojde k instalaci veřejného osvětlení v ulici Srbínská? V nočních hodinách to v ulici Srbínská vypadá jako v dobách nevolnictví popsaného v knize od Aloise Jiráska "TEMNO". – Zastupitelé konstatují, že budování veřejného osvětlení v Louňovicích je prováděno postupně, dle finančních možností obce a také dle stupně dořešení majetkoprávních vztahů dotčených pozemků, na kterých by mělo být VO umísťováno. V ulici Srbínská bohužel nejsou dořešeny právě majetkoprávní vztahy. Dokud nebudou pozemky, kde by se mělo VO nacházet, plně v majetku obce, neplánuje obec jeho výstavbu.
- Jak pokračuje můj podnět ohledně zabezpečení dětského hřiště směrem ke kapličce? – Zastupitelstvo obce Louňovice konstatuje, že zabezpečení dětského hřiště pod obecním úřadem je dostačující a není třeba dalšího oplocení.
- Bude na začátku hranice příjezdu do obce Louňovice umístěná dopravní značka upozorňující, že v obci platí „PŘEDNOST ZPRAVA“? Důvodem je situace, že mnoho i starousedlíků nerespektují přednosti zprava a vytváří tak riziko srážky z důvodu nedání přednosti zprava. Nabízí se možnost i umístění dopravního značení na vozovku ohledně upozornění na přednost zprava. – Zastupitelé neshledávají důvod k umístění další značky do obce za účelem upozornění na přednost zprava. Je to běžné pravidlo silničního provozu, které by mělo být vlastní každému, kdo je držitelem řidičského oprávnění.
- V obci je mnoho řidičů, kteří nedodržují předepsanou rychlost 30 km/hod. Uvažuje se v souvislosti s tím o umístění v obci světelných tabulí s měřením rychlosti na vybraných úsecích? – Obec Louňovice je již několik měsíců v jednání o novém dopravním značení. Momentálně je návrh na značení u policie ČR k vyjádření. Dopravní značení jako takové není v kompetenci obce, která si nemůže umísťovat dopravní značky tak, jak se jí zachce. V plánu je např. upozornění na 30km rychlost v prostoru před mateřskou školou apod. Jakou podobu bude značení nakonec mít je ale plně v kompetenci policie ČR. Zastupitelé dále konstatují, že o umístění světelných tabulí se neuvažuje mimo jiné proto, že Louňovicemi neprochází žádný hlavní tah, který by měl takto na omezenou rychlost upozorňovat nově projíždějící řidiče. O omezení rychlosti místní řidiči vědí a světelné cedule by jim v tomto přestupku jen těžko bránily. Není v zájmu obce osazovat Louňovice zákazovými a příkazovými cedulemi.
- Parkování červeného OA Škoda na komunikaci před obecním úřadem a dotaz na jeho vlastníka. – Zastupitelé pověřili místostarostku zjištěním dodatečných informací k tomu, jaká je legislativa ohledně parkování vozidel na ostatních komunikacích. Šetření, kdo je vlastníkem jakého automobilu, není v kompetenci obce Louňovice.
- Můžou osobní automobily parkovat na asfaltových částích komunikací ve vlastnictví obce Louňovice, pokud nechávají vedle sebe volný průjezd? - Povinnosti, které jsou spojeny se zastavením a stáním, jsou upraveny v § 25 až § 27 zákona o silničním provozu, podle něhož při stání musí zůstat volný alespoň jeden jízdní pruh široký nejméně 3 m pro každý směr jízdy; při zastavení musí zůstat volný alespoň jeden jízdní pruh široký nejméně 3 m pro oba směry jízdy. Pokud tedy po zastavení vozidla nezůstane na příslušné pozemní komunikaci, která je obousměrná, dopravní prostor široký nejméně 6 metrů, pak mimo výjimek stanovených místní úpravou silničního provozu (např. parkoviště) nesmí na této pozemní komunikaci vozidlo stát. Jestliže řidič vozidla poruší toto zákonné pravidlo, tak se uvedeným jednáním dopouští přestupku ve smyslu § 125c odst. 1 písm. k) zákona o silničním provozu.
- Jedná se o nějakou silniční překážku dle pravidel silničního provozu, pokud na se na komunikaci v zeleném pruhu ve vlastnictví obce nachází "překážka" v podobě květináčů viz přiložené ilustrační fotografie? – Obec Louňovice bude postupně odstraňovat překážky, které jsou hrozbou pro silniční provoz. Není v zájmu obce ničit udržované plochy, které přispívají k hezkému rázu obce a o něž se naši spoluobčané příkladně starají (až na situace, kdy je toto nutné vykonat v souvislosti např. s výstavbou komunikací či jiných veřejně prospěšných staveb). Odstranění naproti tomu čeká různě poházené kameny podél komunikací na obecních pozemcích, které brání pravidelné údržbě, nebo jimiž hrozí poškození kolemjedoucích vozidel apod. Obec má také několik podnětů od svozové firmy odpadů na odstranění různých překážek, kterými se v současné době zabývá. Zastupitelé prostudovali přiloženou fotodokumentaci od ... a i z této vyplynulo několik problémových překážek, které budou odstraněny.
- Jaký konkrétní předpis zakazuje parkovat osobním automobilům na komunikacích a přilehlé zeleni viz ilustrační fotografie ve vlastnictví obce Louňovice? – Pokud řidič zastaví a stojí na veřejném prostranství (odlišném od pozemní komunikace), je nutné užít obecné ustanovení zákona č. 251/2016 Sb., o některých přestupcích, konkrétně § 5 odst. 1 písm. g) podle kterého se přestupku dopustí mj. fyzická osoba, která neoprávněně zabere veřejné prostranství. Za tento přestupek lze uložit pokutu až do výše 50 000 Kč a pokud je přestupek spáchán opakovaně po nabytí právní moci rozhodnutí o přestupku, lze uložit pokutu až do výše 75 000 Kč. Tento přestupek projednává podle § 60 odst. 2 písm. b) zákona č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich obecní úřad. K obdobnému závěru došla i soudní praxe, zejména v rozsudku Nejvyššího správního soudu sp. zn. 2 As 49/2010 – 49 a ministerstvo vnitra ve svém Stanovisku k problematice neoprávněného záboru veřejného prostranství ze dne 10. dubna 2014. Obec Louňovice v současné době jedná s Odborem dopravy v Říčanech, jak v tomto případě správně postupovat. Ničení veřejné zeleně, o kterou se obec v průběhu roku příkladně stará je nepřípustné a lhostejnost majitelů aut, kteří zeleň parkováním ničí je tristní.
- Dále se na vás obracím ve věci dodržování odstupové vzdálenosti při výstavbě nových rodinných domů v obci Louňovice, kdy se nedodržuje odstupová vzdálenost 5,5 m od hranice komunikace viz přiložené fotografie a vyjádření starosty. Prosím o informaci, zda se jedná o přestupek či toleranci ze strany stavebního úřadu, a především Obecního úřadu Louňovice. Při výstavbě mého rodinného domu pan starosta na této vzdálenosti - odstupu trval. V souvislosti s tím, prosím o informaci, proč tato podmínka odstupu 5,5 m není dodržována i u nové výstavby rodinných domů v Louňovicích? V minulosti obec Louňovice prostřednictvím starosty pana Řeháka v souvislosti s jejím vyjádřením k naší výstavbě rodinného domu striktně vzdálenost minimálně 6 m požadovala. Současné odstupové vzdálenosti tuto podmínku v žádném případě nesplňují, přičemž podotýkám, že tento dotaz není v žádném případě směřován proti stavebníkovi. - Každý záměr (např. novostavba, přístavba, nástavba aj.) se posuzuje dle prostorových a funkčních regulativů územního plánu obce, který je platný v době, kdy se o povolení stavby rozhoduje. Územní plány, včetně regulativů, mohou být v průběhu času jejich pořizovateli měněny, nebo stávající územní plán je zcela nahrazen novým s odlišnými regulativy. Proto pro stavby na jednom katastrálním území nemusí platit totožné regulativy, které platili pro konkrétní stavbu v době jejího povolení – viz. odpověď Stavebního úřadu v Říčanech. Zastupitelé nemají, co by k tomuto bodu dodali.
Příští jednání zastupitelů bude v pondělí dne 31. 03. 2025 od 18.00 hodin
na obecním úřadě Louňovice.
Ing. Josef Řehák
starosta
Zapsala: Dana Kodejšová
Ověřili dne 17. 03. 2025
Martina Malinová, Ivan Matys